2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.5万円/㎡
前年比-3.7%
福岡市博多区
59.2万円/㎡
前年比+68.0%
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コアマンションルネス呉服町
福岡県福岡市博多区上呉服町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩3分
2003年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
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10階 / 90.82㎡の場合
相場
6,780万円
74.7万円/㎡
3,975
5,845
7,715
9,585
AI査定結果
推定相場価格
6,780万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,845万円〜7,715万円
64.4万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
コアマンションルネス呉服町
6,980万円（76.9万円/㎡）/ 10階 / 90.82㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 6,980万円 | 76.9万円 | 10階 | 90.82㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/04/01 | 7,480万円 | 82.4万円 | 10階 | 90.82㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2025/03/25 | 7,480万円 | 82.4万円 | 10階 | 90.82㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/02/18 | 6,100万円 | 67.2万円 | 6階 | 90.82㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 50.5万円 | 4階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | コアマンションルネス呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅3分 | 6,980万円 | 76.9万円 | 90.82㎡ | 3LDK+S | 10階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/04 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 5,498万円 | 60.9万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/28 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 6,099万円 | 82.8万円 | 73.65㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/27 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 4,299万円 | 58.7万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/16 | サヴォイグランデヴィル 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 6,800万円 | 84.8万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 124戸 | RC |
| 2026/01/14 | アクロス博多セントラルパーク 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 4,490万円 | 62.1万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2025/12/14 | アンピール博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 4,680万円 | 67.2万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/13 | サーパス竹下東 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 4,390万円 | 57.7万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.7%下落、福岡市博多区では68%上昇しています。
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